Права на земельный участок при продаже здания

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

Гражданский кодекс Российской Федерации часть I

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 552 ГК РФ
-Переход права на земельный участок, используемый продавцом на праве аренды
-Переход права собственности на земельный участок при продаже помещений
-Последствия заключения договора купли-продажи недвижимости без передачи покупателю права собственности на земельный участок и договора купли-продажи земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости
-Отчуждение объекта недвижимости, расположенного на участке, права на который у продавца отсутствуют либо не зарегистрированы
-Определение площади земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта недвижимости
-Все вопрос по ст. 552 ГК РФ

  1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
    (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
  2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
    (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
    Абзац утратил силу. – Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.
  3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
    При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
    (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Поделиться ссылкой:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.