Visits: 23
Статья 611. Предоставление имущества арендатору
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 611 ГК РФ
-Передача арендодателем имущества в состоянии, не соответствующем его назначению
-Фактическое использование не переданного по акту передачи объекта аренды
-Акт передачи арендуемого имущества как доказательство такой передачи
-Включение в договор аренды условия о том, что он является одновременно актом приема-передачи, как доказательство предоставления имущества арендатору
-Применение положений ст. 611 ГК РФ к отношениям, возникающим из договора финансовой аренды (лизинга)
-Все вопросы по ст. 611 ГК РФ
- Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
- Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.
Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков. - Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.