Visits: 15
Статья 623. Улучшения арендованного имущества
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 623 ГК РФ
-Толкование судом понятия “улучшения имущества” для целей аренды
-Применение п. 2 ст. 623 ГК РФ к отношениям по безвозмездному пользованию имуществом по аналогии закона
-Получение согласия собственника на улучшение арендованного имущества
-Возмещение стоимости неотделимых улучшений после смены собственника арендованного имущества
-Зачет стоимости произведенных неотделимых улучшений в счет арендных платежей после прекращения договора
-Взыскание неосновательного обогащения с арендодателя, если арендатором произведены неотделимые улучшения арендованного имущества
-Срок исковой давности для предъявления требований о возмещении стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества
-Все вопросы по ст. 623 ГК РФ
- Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
- В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
- Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
- Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.