Visits: 17
Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 686 ГК РФ
-Наниматель хочет признать проживающих в жилом помещении разными семьями в целях получения права на улучшение жилищных условий
-Наниматель хочет признать проживающих в жилом помещении разными семьями и заключить отдельные договоры социального найма
-Истец хочет обязать наймодателя заключить договор социального найма жилого помещения
-Наниматель или член его семьи хочет признать договор коммерческого найма жилого помещения продленным
-Наниматель или член его семьи хочет заключить или продлить договор коммерческого найма жилого помещения на новый срок
- По требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
- В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.